李敖在狱中曾经写过一首诗，叫做《只爱一点点》，后来被巫启贤谱曲，成为歌曲。 里面的意境似乎要比《山楂树之恋》要高很多。
“不爱那么多，只爱一点点。别人的爱情像海深，我的爱情浅。不爱那么多，只爱一点点。别人的爱情像天长，我的爱情短。不爱那么多，只爱一点点。别人眉来又眼去，我只偷看你一眼。”
如果说“纯”，《山楂树之恋》里面的爱情还不如拍成这首诗里面的“我只偷看你一眼”，除非张艺谋意不在此。
张艺谋如果不是借助过去所积累的声誉在堕落，就是我们没有领会他在这样的艺术环境中不为众人所知的追求和艺术情怀。从《满城尽带黄金甲》到《山楂树之恋》，很多人都有不同的解读
几年前盛行一时的以出售“神秘培训”为主业的汇才人力技术有限公司虽然关闭了，但许多类似的“培训公司”正方兴未艾，以“管理技术公司”或“冠军俱乐部”等其他名目又借尸还魂，并且市场很好。
从一位参加过类似课程的朋友那里，我了解到一些培训内容：5天封闭式训练，小组成员间严厉批斗式的训斥；目光对视及拥抱游戏；声嘶力竭地大声喊出心中愿景；死亡模拟等等。我还有幸参加过一次此类培训的市场推广项目——“技术介绍会”，耳闻目睹过他们所谓的“中国首席培训师”关于心理学与管理学连皮毛都算不上的一些图文介绍。客观地说，那个环节有点像给初中生讲什么叫管理。
讲课，不是他们所擅长的。他们的拿手好戏是运用一些心理学治疗手段酿造激情。这个过程类似于被洗脑：先通过体力折磨攻破你的精神防线，然后彻底否定你原有的人生观及价值观，最后把他们的价值观灌输给你。他们的价值体系简单而粗暴，归纳起来就是：只要我想做的，我一定可以做到。如果还做不到，一定是因为懒惰、消极、还不够努力。至于外部环境、每个人天生的特质、人的尊严、责任感等精神需求，完全不在他们的考虑之内。这种逻辑让我想起一部电影《赤裸特工》，里面的每个少女从小就被训练成杀人机器，她们的艺术及品味培训，她们的身体技巧，她们的言谈举止只有一个目的，杀人，而后收高昂的杀人费。这跟此类培训走的是一个路子，找出一个人生目标，放弃其它所有的，而后全力前进。
参加这个课程的人的目标通常是“取得成功”——销售额做得更高或者企业做得更大。不要以为这个课程能教你如何成功，它只能在短时间内通过技术手段给你注入一股激情，和这种激情所指向的信仰——只要我想做，一定可以成功。这种信仰通常会让周围没上过这种课的人觉得很可笑。为了不让自己显得那么特殊和愚昧，最好的方法就是劝说别人也去被洗脑，因此上过课的人都很乐意为这种培训做广告。
很多企业主愿意为了这种激情一掷数万、甚至数十万，足以证明激情的可贵。但用如此粗暴的感官刺激点燃的虚妄激情能维持多久，很让人怀疑。而为了达到生活中的一个目的，而不惜践踏礼仪、尊严、家庭责任甚至身体健康等其它精神或物质需求的做法，也有点孤注一掷。而若因为天时地利，比如金融危机等外部因素，最终又没能成功，不知道人会不会崩溃掉。
在看《赤裸特工》时我就在想，为了那些杀人费，杀这么多人，值吗？看到像被打了鸡血似的“神秘培训”的毕业生们，我也在想，为了成功，允许别人把自己折腾成神经兮兮的样子，值吗？估计学员们压根不会想到这个问题。因为在那种培训环境里，学员们早成了精神木偶，是不允许有质疑精神的。
——别把表象当真相：房价高的原因不是因为地价高！
作者:王炼利
中国房地产业中的道道坎坎实在多，人们很容易将表象当真相。将表象当真相，有人就会偷着乐！
两会期间，有代表说，房价高的实质是地价高 ，需要将地价降下来。这种说法获得代表们一片掌声！
人们普遍认为，土地是国家的，国家只要将地价降下来，房子就不贵了。
事实是这样吗？人们哪，你们太不明真相了！
当然，我以前也曾经这样认为过。
但“认为”只是种感觉，感觉不能作为依据，我必须找事实做佐证，
为了找到佐证，在2006年底，我根据在权威的“上海市房地产估价师协会网”上
登载的2003年到2006年9月的《上海市有偿使用地块汇总表》和
上海市房屋土地资源信息中心网公布的《上海市城镇房地产开发土地供应和开发利用情况向社会公布情况汇总表》，
按照每一个土地出让合同号，将每一个出让地块的地点、地块面积、有偿使用方式
（分挂牌出让、协议出让、项目招标出让、公开招标出让等）、
土地用途（分商业用地、工业用地、商品住宅用地、城镇单一住宅用地）、实收土地出让金等逐一进行统计分析，
得出了令我自己大吃一惊的结论：在房价高涨的2004年和2005年，政府部门收的土地出让金低得惊人！
同时我也发现了为什么土地出让金会这么低的秘密、土地出让制度的弊端根源在哪里
——我毕竟搞了十年建筑安装工程预算，九十年代初就持有上海市审计局颁发的建筑工程审计岗位证书、安装工程审计岗位证书。
本着一个工程技术人员的良知，我写了3.5万字的《弊病丛生的现行土地使用权出让制度和土地储备制度——解剖上海土地麻雀》，
将发现的问题图表化，并将分析的步骤一一列出。此文在高层内参《香港传真》上全文刊登。
2007年4月初，中央电视台《新闻调查》栏目打电话给我，说他们接到举报，
要来上海调查有关陆家嘴中央公寓楼盘买卖方面的问题，柴静听人介绍说我对上海房地产问题有颇多分析，就希望我能接受采访，
主要让谈我对土地出让制度和土地储备制度的看法。我就在浦东东方路向城路上的一家宾馆接受了央视的采访。
柴静提问，我回答。录制完毕，告诉我将在4月21日的晚上央视一套《新闻调查》时段播放。
到了4月21日早晨，《新闻调查》栏目的小伙子仲伟宁打电话给我，说有关我的镜头全部删了，领导通不过。
他一个劲地向我道歉，而我一个劲地说：“没有关系，没有关系，你们知道了一些真相也就可以了。”
仲伟宁在电话中问：“王老师，你的心态怎么那么好？”我回答“我根本就没有指望过能播出！”
无独有偶，《经济观察报》主编仲伟志看了此文后，让我分成几篇，《经济观察报》准备分期刊登，
我分成了六篇，寄给了《经济观察报》，仲伟志说改得很好。但是我很快又接到他的电邮，说是不方便登载了。
完整的《弊病丛生的现行土地使用权出让制度和土地储备制度——解剖上海土地麻雀》一文，
应该将土地价并不决定房价高低、相反，是房价拖涨了地价的真相梳理清楚了，可是，这是一篇用大量表格说明问题的文章
——我分析的依据《上海市有偿使用地块汇总表》、《上海市城镇房地产开发土地供应和开发利用情况向社会公布情况汇总表》
就是由几千个土地出让项目组成的表格，经过我的整理，这些表格“活”了，能说话了，能说明问题了！
但我不可能在博客上发表这样的表格，所以，认真的读者要信服我分析的结果，还真需要看我的全文。
不过，既然条件不允许我发表表格，我就在此简单叙述一下。相信还是能达到澄清事实的目的。
（一）政府收取的土地出让金是出乎想象的低；在土地一级市场上，土地价格是出乎想象的低。
在用人民币计取土地出让金的统计数字中，2003年，上海出让土地面积6102万平方米，政府实收土地出让金91.75亿，
出让每平方米土地政府收取不过150.4元，2004年，出让6573.2万平方米，政府实收出让金140亿，平均出让金价213元，
2005年，出让5941.3万平方米，实收出让金100.4亿，平均出让金单价169元，2006年1～9月，
出让面积3637.2万平方米，实收出让金50.1亿，平均出让金单价137.9元。
（此处统计的出让土地面积数字比《上海统计年鉴》公布的少2％，因为我将缺乏对应的土地出让金数额的出让面积项都剔除了）
在土地一级市场上（即政府直接收取土地出让金的市场上），
由于土地出让的方式分挂牌出让、协议出让、项目招标出让、公开招标出让等，每种出让方式政府收取的土地出让金都是不一样的。
其中，“挂牌出让”收取的土地出让金最高，公开招标、项目招标和协议出让收取的土地出让金都很低，
工业用地又比住宅用地收取的出让金低出许多。
按“平均价”计，2005年“挂牌出让土地价”是3644元/m2，“协议出让土地价”是1542元/m2，
“公开招标出让土地价”1363元/m2，“项目招标出让土地价”740元/m2，“邀请招标出让土地价”647元，
没有前缀的“招标出让土地价”是1625元/m2，另外还有“公开招标”的特例，
譬如土地出让合同 “沪房地普字（2005）040号”，是普陀区的金光北块一期配套房，
土地价每平方米324元，楼面价218元。再譬如在浦江镇的六块世博会动迁基地，土地面积共67.73万平方米，
土地等级为六级，土地出让合同是 “沪闵房地（2005）230、231、242、243、247、248号”，
笔者在《上海市有偿使用地块一览表中》查到在这六块土地上，政府实收土地出让金总价是568.97万元人民币，
再根据政府实收土地出让金是土地总价的30%的规定，计算出土地总价（也就是得地者付出的总价）是1896万，
这样，每平方米的土地单价是1896/67.7=28元/m2，由于这六个地块容积率都为1，土地单价28元也就等于楼面单价28元。
政府收取的土地出让金单价则是568.97/67.7=8.4元/m2。这样的土地价和土地出让金价，能说高么？低到不可想象呵！
2004年，地处黄金地段的老西门和豫园的“城镇单一住宅用地”的“协议出让”楼面价只有每平方米112.5元、67.7元，
土地单价274.5元、161.1元，出让土地面积分别是9.4万平方米和14.9万平方米
（合同号：黄房地【2004】57号、64号，土地单价根据政府实收出让金单价是土地单价的30％计算，政府实收出让金是773.7万和721.8万元），
这样便宜的土地价，不知道这些位于中心区中的核心区的拆迁户的拆迁补贴是多少？
在这23.33万平方米 “城镇单一住宅用地”上造的房子，又会以什么价格卖出去？
为了招商引资，上海的工业地价是很便宜的
——到2006年上半年，上海八级、九级地段的工业用地协议出让单价有的还不到90元（楼面价），
普遍是133元（楼面价）、175元（楼面价），最多200元（楼面价）
（二）人们所说的“地价高”到底是怎么回事？
关于“地价高”的问题，我们必须将最后得地造房子的房地产商和最初从政府手中转让到土地的房地产商分开，
能从政府手中用很便宜的价钱转让到土地的，往往不是最终造房子的。
我有个朋友属于“最后造房子”的房地产商，他告诉我，他造房子用的地，都是转卖过三、四次了；
有的房地产商造房用地，是经转卖了五、六次，地价对于他们，当然是太贵了。
我这个朋友还说，他不会做直接从政府手中得地的梦。即使土地转卖了三、四次，他还是有赚的。
房价涨带动了地价涨是假象，从2006年上海市房屋土地资源信息中心传来的数据这样显示：
与飞涨的房价相比，地价上涨是不足道的。
2003年5月，与南京路永安公司只隔一条马路的九江路福建中路6713平方米商业用地出让，每平方米楼面价6252元人民币；
2005年9月，与大世界只隔二条马路的金陵东路西藏路3998平方米商业用地出让，每平方米楼面价6631元人民币，
两年多时间内，上海最繁华商业地段的商业地价就只上涨了6%！而这两年多的时间里，住宅房价上涨了多少？
当然地价的确在涨，那主要是“挂牌出让”的土地价在涨。
但挂牌出让的土地仅占2004年、2005年上海市政府对房地产业土地供应面积的5%、11%！
因此，起码2006年的房价上涨是没有理由从“土地上涨”中找借口的！
由于地价对于房产开发的影响是滞后的，2006年前后还在使用前几年置下的低价地的房地产商，
他们喊“地价涨”，是为进一步涨房价找借口。
不明真相的人说“地价上涨影响房价”，其实把因果关系搞颠倒了
——总是先涨房价，再涨地价的。没看到还未等土地“升值”，房价就上蹿得老高了！
这两年的土地价我是没有作统计分析，因为从2003年到2006年我做了这么详细的计算，
有关方面就是不理你，我也不劳神了，反正已有的计算足够能说明问题了。
大家今天知道了政府供应的土地非但不贵而且还是“超低价”，然而土地一级市场的“超低价”并非是为市民“超低”的，
土地一级市场的“超低价”的存在只是为了让房地产商中的“凤毛麟角”将从一级市场得来土地能炒卖出个好价钱，
同时又能使土地转让市场四茬五茬的接盘者多少也有点钱赚。至于买房者，注定是被宰的。
如果不是这样，那么，一级市场上的土地有什么理由这么便宜？
（三）土地出让金分“桌面上的”和“桌面下的”两部分
现行的土地出让制度是照搬香港的。
在香港，这个制度为港英政府的财政收入服务，谁出价高谁得地，土地出让金就是一次收取整个出让期限内各个年度地租的贴现值总和。
在内地，这个制度主要为相关利益者服务，这个制度的核心不在于收取出让金本身，
而在于要收取“出让土地使有权过程中产生的‘交易费用’”，因此，土地出让金分为“桌面上的”和“桌面下的”两部分。
在我们这里，土地出让如同其他国有资产出让一样，买卖双方都在算两笔账。
一笔账是土地（国有资产）本身值多少钱，一笔账是要得到这块土地（这笔国有资产）的使用权需要付多少“交易费用”。
即账面价格（有没有低估暂且不管）和交易价格。这两部分价格合计就构成国有土地或国有资产出让的全部价格。
在市场经济发达国家发达地区，这两笔账是一会事，土地所值（资产所值）就等于为了得这块土地（这笔资产）所需要支付的，
而我们这里，一笔生意就必须算两笔账。因为两笔账的“落入口袋”不一样。
在香港，全部土地出让金归香港政府，在我们这里，是“桌面上的”出让金归政府财政，“桌面下的”归谁则除了“案发”，只有天晓得。
在香港，政府掌握出让土地使用权的权利，但谁来承让土地使用权，由市场来说话，由“出价”来说话，出价高者得地，天经地义。
在内地，政府不但掌握出让土地使用权的权利，还掌握“由谁来受让土地使用权”的决定权。这两个权利哪个大？当然后一个大！
那怎样得到后一个权利？一靠“关系”，二才是“金钱”。
因为中国凡能在生意场上称得上“关系”的，这“关系”的价值往往远不够用金钱来衡量！
话说回来，“关系”是比金钱金贵，但金钱也能换来“关系”。所以，才有“桌面下”的交易。
因为存在桌面下的交易，桌面上的交易价格才“看起来很便宜”。
“少收土地出让金”少收的是进入财政的部分，少收的是“桌面上”的部分，
另有“桌面下”的部分、进入“关系”口袋的部分是不见阳光的。
那得地者会“亏”吗？才不会。需要得地的商人非常精确地掌握着与政府打交道的得失分寸：
本来得一块地应该花消1000万元，其中30%是缴纳土地出让金，70%是支付开发成本；
经过“操作”，“桌面上”交200万土地出让金，“桌面上”交467万开发成本，“桌面下”的“交易费用”233万，
房地产商总计化900万就得到了土地，整整省去10%的得地费用，还落得皆大欢喜。
而官方宣布的中标价是667万：30%的土地出让金是200万，70%的开发成本是467万，全都上缴政府有关部门，真是天衣无缝。
若问为什么是这个中标价？你管得着吗！
那些栽在“土地”上的官员，不就是这么“栽”的吗？
我承认我没有证据，官方没有具体公布过“栽倒”的官员“栽”的过程，
然而我是根据数据在怀疑，由怀疑导出我这样的推理。
（四）政府官员和房地产商怎样分好处的？
政府从“土地使用权利出让”中得到了土地出让金，但更重要的是官员个人来自得到了得地者
——主要是房地产商支付的不进入财政的 “得地权利交易费”，这两项就是内地政府和政府官员在“土地使用权利出让”中的全部所得。
房地产商也有所得，他实际交付的土地费用比应该交付的要少，这也是房地产商的一种所得，
但这决不是房地产商从现有土地制度中的主要得益之处，房地产商的主要得益之处是：
有转让、抵押、出租土地使用权的权利，即有着炒卖土地包括炒卖土地上附着物——房产的权利。
虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》给了土地转让以限制，限制条件是“属于房屋建设工程的，
完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件”。
但是，法律条文是敌不过房地产商的智慧的，现在有几个房地产商是在转让房产地产的？
他们是“转让房地产公司”！房地产公司大多是项目工程公司，转让了公司就等于转让了项目工程；
转让房产地产等具体工程还要交土地增值税，转让公司连土地增值税都免去了
——全部归地方政府所得的、房地产业缴纳比例达70%的土地增值税，偏偏是地方政府最不肯积极收取的税收！
1999年到2005年，全国的地方税务局总共只收到298.4亿土地增值税，并且47%是2005年这一年缴纳的！
而298.4亿土地增值税只占同期地方税收40769.4亿的0.7%
（见国家税务总局网站→政务公开→税收统计），298.4亿中属于房地产业支付的大约还只有200亿。
2006年12月31日，国务院颁布第483号令修改土地使用税率，这个修改让外资企业用地税率与内资企业用地税率得到了统一，
但由于房地产业缴纳的城镇土地使用税不过占整个土地使用税的4%，即使修改后城镇土地使用税率比原先提高两倍，
城镇土地使用税提高部分的承担主体95%以上仍是非房地产企业。
政府之所以不忍收房地产业的税费、政府之所以给房地产商炒卖土地炒卖房产的权利，
在于最初几代房地产商与政府有着千丝万缕的情意，政府官员利益与房地产商的利益已经是“一荣俱荣、一损俱损”了。
在上海的土地出让中，还有一种让房地产商“靠政策得地”的说法。
这是怎么操作的呢？出让土地面积分为“项目建设用地面积”和“代征地面积”。
所谓代征地，是不属于项目建设用地的附带征地，是应政府需要而“代征”，其用途多属于“公共用地”。
本来，土地出让总价是按项目建设用地面积计算的，开发商需要的只是项目建设用地；
但你要得到建设用地，就要在代征地上承担土地开发费用，开发后的土地仍归政府。
所谓“靠政策得地”，就是你得答应为政府免费开发一块土地，政府才会根据这个政策给你需要的一块土地。
而房地产商开发“代征地”则是盼望“行得春风有夏雨”，盼望政府的回报能超过房地产商在代征地上付出的“开发费用”。
这也能称为市场？很难。
但我们因此理解了政府不愿多收房地产商税费的经济学意义
——本来就不是市场交易，怎么能要求这个交易按市场规律办事？
不是市场交易，房价地价上涨的借口就被釜底抽薪。
（五）是中国法律在支持中国房价的暴涨
国务院第55号令第四条赋予“取得土地使用权的土地使用者”
“其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动”的权利，
《物权法》第一百四十三条这样制订：“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。”
这就颠覆了罗马法系中使用权者不得有处分权的规定。
处分权是所有权四项基本权能（占有、使用、收益和处分）的核心，
处分权包括了转让、出租、抵押、赠与、继承、销售、封存、丢弃等权利。
国务院第55号令和物权法第一百四十三条使我国的土地使用权受让者具备了处分权，使用权就成了事实上的“有期限的所有权”。
我国的土地出让制度就成了允许和鼓励土地炒卖、允许和鼓励不动产炒卖的制度
——“炒卖”皆因“处分权”而来——如果没有转租权、转让权、抵押权等“处分权”，
土地就不可能通过土地使用权利的交易而增值，土地使用权也就不过是实物意义上的对土地的“使用”而已。
使用权人兼拥有处分权，这在西方法律制度中几乎是没有先例的。
公元六世纪制定的《法学总论》即罗马私法第五篇中明确规定：“使用权人不能把使用权出卖、出租或无偿让与他人”；
《法国民法典》第631条规定：“使用权人不得出租或出让其权利于他人。”；《德国民法典》第１０８０条条文是：
“用益权不得转让。”“用益权既不得抵押，也不得用作担保或者再设定用益权。”
用益权是所有权的组成部分，是比使用权内容更广的一种权利，用益权不得转让抵押，使用权更谈不上转让抵押了。
为什么呢？
因为“转让、出租、抵押”这些“处分权”才构成了所有权中的核心权利。
当所有权者把使用权出让后，使用权者行使“转让、出租、抵押”权利势必会削弱所有权者的权益！
试想，如果是你的房子出租给别人后被别人转租出去、你的房子出租给别人后被别人抵押了，
你作为所有者，你的利益不是被削弱、被侵犯了吗？
所以，民法法系都明文禁止对“使用权”这个权利的出租、抵押、转让。
普通法法系的英国法律允许不动产承租人对不动产的转租转让，但大多数不动产所有者却通过立契约的形式禁止承租人转租转让，
即不让出租权、抵押权、转让权来削弱自己的所有权。
然而，西方法律制度中对使用权人的权限限制，到了我们这里是反其道而行之。
使用权=有期限的所有权，就是我国土地使用权出让制度的实质。并且这种有期限的所有权在我国还被提前兑现
——我国规定房地产企业完成房地产开发投资25%就能动用转让权，
国外的惯例是土地承租人在完成全部建筑物以前，不得转让土地使用权——因为房产和地产不能分割交易。
所以，我国的土地使用权出让制度就是由土地使用者动用“处分权”来“处分”使用权的制度，
是让“使用权”为“处分权”服务的制度。而我国房价的暴涨，
就是因为土地使用权被土地使用者“处分”而造成的不可避免的、必然的恶果。
自从二十世纪最后十年中国的特大城市上海移植了香港土地制度中的核心部分
——批租出让土地使用权、并准许转让、抵押、转租土地使用权开始，
中国的城市就都步入了高房价、高地价的陷阱
——土地炒卖就是由于土地的使用权者具有了对土地使用权的出租权、抵押权、转让权所致，
而在市场经济的鼻祖西方国家，公有土地国家不准这么做，私人土地业主一般不会同意这么做。
也因此，这些国家“市场化”了几百年，老百姓的住宅用地价并没有因为“市场化”而“化”上去。
必须指出，当十九世纪精于法律的港英政府制订了把出租权、抵押权、转让权全都出让的土地使用权出让制度，
港英政府的殖民心态就曝露无遗——正是因为他们出让的土地本来就是中国“出借”给他们的，他们不会对真正的土地主人负责，
在使用权与所有权分离的前提下，让使用权人能同时具有对使用权的出租、抵押、转让等“处分权利”，
这正是港英当局用法律形式对炒卖地产者提供的“炒卖权”保障——所以香港的房价地价都很高呀！
这个制度移植到我们这里，自然也导致了我们这里的房价飙升。
于是我们不得不问：我们移植这个制度是为了什么？就为了侵害土地所有权人
——全体人民的利益？就是为了方便一部分房地产商炒卖土地炒卖房屋？逻辑很难解释得通。
大学不是养鸡场，不要以为给了饲料就得下蛋，那是鸡的事业，不是学者的事业。
——中国政法大学副教授萧瀚在一封致学院领导的公开信中说。他说，“反对仅仅为了职称和奖金、课题而去写那些除了浪费纸张和读者时间、毫无知识增量的所谓论文”。
但是就这样的论文，还有很多是抄袭别人的。呵呵。
曾经有一篇博士毕业论文，它的致谢是这样写的：
我出生的时候是一个下雪的深夜，我的父亲在床边生了一堆柴火，我的母亲躺在四周漏风的那间破屋角落的床上，咬紧牙关，生下了我。27年后，也是在一个下雪的深夜，我完成了我的博士论文。当我打完最后一个字的时候，我站起来，拉开窗帘，打开窗户，白天还吵吵闹闹、喧嚣的世界变成一片洁白，让人顿感清净。
我从进入大学到博士毕业整整十年。在这十年中，我过得浑浑愕额。十年前，我身高170cm，十年后，我身高还是170cm；十年前，我体重60kg，十年后，我体重还是60kg；十年前，我一无所有，十年后，我还是一无所有。十年前，我眼睛明亮、有神，十年后，摘掉眼镜，我已看不清自己有多少个手指了；十年前，我声音洪亮、清澈，十年后，已经是慢性咽喉炎，声音嘶哑；十年前，我踌躇满志、指点江山、激扬文字，十年后，我心如止水，只求温饱；当然，我也得到了一些东西。十年前，我还是个农民的儿子，十年后，我成为了一个博士；十年前，我只懂得砍柴、种田、割草、放牛，十年后，我已经成为了一个懂机械、金融、管理的复合型人才；但如果您问我这十年最大的长进是什么，我将告诉您：十年前，我十七，十年后，我二十七。
这十年中，我最渴望、最追求的是什么？是知识？不是。是美女？不是。而是钱。在我的脑海里，钱就是那种一块、一毛的硬币，我曾无数次翻天覆地的把它们找出来，目的就是去买一包方便面，吃一顿晚餐，而且找的时候不能太仔细了，太仔细了，下次就没有了。有时候，当我不知道下顿饭在哪里的时候，我想要是天上能掉下点钱就好了，我抬起头，只看到发黄的树叶正一片一片的落下来；我想要是能在地上捡点钱就好了，我低下头，只看见一些面包的包装纸以及一些插羊肉串的竹签。我从没见过天上掉过钱，也从没在地上捡过钱，所以我不相信有神的存在，因此我没有信仰。
衷心感谢我的恩师对我的淳淳教诲和悉心关怀，在我博士三年里，他给予了我生活上、学习上无微不至的关心。他也许是我十年大学生活里，唯一知道我名字的老师，也感谢他在承担100多个学生的指导任务下还能给我精心的指导。恩师对我的指导和影响之大，怎样言说都表达不尽，自己取得的点滴成绩无不凝聚着恩师的心血。恩师国际化的视野，前沿而精髓的学术造诣，严谨勤奋的治学风格，都让我永志不忘，深刻影响着我日后的工作和生活。
衷心感谢学院其他老师给予我的帮助。
衷心感谢各位同门师兄弟姐妹，感谢我们一起度过的苦难岁月。
衷心感谢我年迈的父母，我在这十年之中不忠不孝，没有让他们过上一天幸福的生活。他们还不停的支持我，关心我，鼓励我。经常问我“缺钱吗？”所以我相信亲情。我从不要他们的钱，我不想看到一百块钱，就想起几百个鸡蛋，几百担猪草，几千个红砖。
衷心感谢我的五个姐姐，是她们陪我度过快乐的童年。她们美丽纯真的少女时代唤起了我对异性的尊重与渴求。她们在我求学的十年中，不停的给我打电话，询问我的身体，生活，要我多吃点，给我寄钱，我也一直拒绝她们。这十年里，她们在广东的毛织厂、制衣厂过着非人的岁月。我不想看到那种用血、肉、生命、青春换来的东西。十年前，她们还是花一般的容颜，十年后，当她们出现在我的面前，我已经不相信她们就是我的姐姐了。
最后，我要感谢与我相茹以沫的女友×××博士，我们以总共不到600元的月收入，在上海和杭州这两个中国最发达的城市生活了5年。这5年里，我没有给她买过像样的礼物，而她却无数次在我青黄不接的日子里给我寄来她省吃俭用的钱，我才得以完成学业，所以我相信爱情。我无法明白她以275元的月收入，居然还可以救济我，或许她那纤细、苗条的身材就是最好的答案吧。
昨天下午，周六，参加首经贸MBA复试。
下午一点开始，先交资料和报名费，然后就是面试。
个人综合素质面试，我是第四个，感觉第一个和第二个面试的时间非常长。到我的时候，进去把表格交给了面试老师。四个老师，三男一女，虽有台签，也没有记住名字。第一个问题，用中文做自我介绍，老师还比较和蔼，在眼神交流时不住的点头。介绍完毕，只有一个老师问了一个与工作相关的问题，“你觉得培训和学历学位教育的区别？”我从对象、时间、目的三个方面做了简要回答。然后就结束了，总时长大概3分钟，出门的时候，听一个老师说，还不错。
接下来就是英语听力和口语。一个老师用英语读了一段关于教育的文章，让我翻译成中文，中间部分没有听懂，有些慌，所以翻译的时候，中间靠的是猜测，感觉不是很好。口语是从10道题目里面抽一个，我抽了关于“CLONE”的题目，准备一分钟，然后用英语讲述自己对克隆的认识，好处，以及在将克隆技术用于人类的观点。不是很流畅，但是大概的意思还是表达出来了。5分钟的样子就结束了。
第三项是小组综合素质面试，根据到联络处报到的顺序，组成了一个8人的小组，有15分钟的时间用于彼此认识。大家相对都比较年轻，只有一个年龄稍大，广东人，自我介绍时说做金币销售的，满口广东腔，讲话时逻辑不是太清楚，但是慷慨有力。一个怀孕的女性，是做HR的，不过没有通常那些HR的令人讨厌的特性，另外一个在外企工作，过了清华的B线，参加了复试，给我们介绍了经验，其他几个似乎都不爱说话，在面试时也验证了这一点。
有四个老师进行小组面试，讨论的题目似乎是老师当场想出来的。“中国有越来越多的企业成为世界500强，却没有一个品牌成为世界知名品牌，为什么？”给予了10分钟的讨论时间，讨论的时候，可以站起来自由的走动，看上去老师并没有对我们讨论的过程进行观察。讨论的时候，有些人仍旧不是很爱说话。回到各自的座位，老师问：“你们谁先讲？谁是组长？”广东大哥主动的推荐清华大姐和自己作为组长，先发言。其实，我觉得这是害了清华大姐，因为毕竟第一个发言会减少思考的时间和表达的逻辑组织，而在当场，谁都不可能拒绝第一个发言。清华大姐明显第一个发言，明显有点紧张，条理不是很清楚，广东大哥则有点言之无物，我第五个发言，主要从两个方面来论述，第一、500强其实是500大，资产规模和营业收入达到了，并不一定意味着内部管理、战略思想、品牌管理的意识增强。第二、进入500强的中国企业多是中字头企业的垄断企业，在国外开展业务并不多，从事家庭和个人消费品的并不多，因此对于国外消费者来说相对比较陌生。其他人也做了发言，较有新意的是一个人从企业性质和中国制造的角度论述，其余的并没有亮点。在补充环节，我又从中国传统文化的角度的“内敛和中庸”的角度作了论述，感觉不是很准确，但是角度相对新颖。发言结束后，出人意料的，老师对这个问题做了论述，有点自我卖弄的意思。回来后查资料，发现这位老师主要研究的是品牌管理，是首经贸MBA中心的副主任。
然后就是政治和心理测评，政治三道题目，科学发展观、和谐社会、最搞笑的是“蜗居现象”。没有做任何准备，只能凭借平时的了解答题了，反正这个也不计入总分。心理测评做了两个，没有什么感觉，就是在电脑上一顿选择而已。
差不多六点的时候，复试就结束了。走的时候，听有人说，晚上就会通过手机或者短信告知结果，觉得反正是传言，也没有在意。而且是周六，这些老师难道会晚上也加班，即使晚上加班应该效率也没有这么高吧。
回到家，吃过晚饭，有点困，就躺在沙发上睡着了，8点多的时候，手机响了，接了电话，居然是首经贸的老师，通知复试过了，需要到研招网上办理相关手续。接完电话，我还没有完全清醒，傻傻的待着，老婆说，他们怎么这么迫不及待呢，这种学校能去吗？
在讲述销售技巧的时候，曾经和销售人员讨论过，当你和客户见过面商谈过相关事项后，什么时候在和客户进行联系和见面比较合适？这是非常有技巧的选择。因为如果间隔时间太短，客户会觉得你比较急迫，会趁机杀价；如果间隔时间太长，竞争对手有可能会占得先机。
在销售谈判中，也曾经讨论过，谈判的双方中，谁对谈判结果的需求更强烈，谁的谈判风格就会偏向软弱，让步的可能性就会大。
首经贸复试的高效率，到底意味着什么呢？
历史上中国人只有两种生存状态：暂时做稳了奴隶的时代；想做奴隶而不得的时代。
—— 鲁迅,《新青年》,《灯下漫笔》
两年前，中国人生活在“暂时做稳了房奴的时代”，
现在，很多中国人生活在“想做房奴而不得的时代”。
我们还应该追求“第三种时代”？
中国人说：人生七十古来稀。所以，人生以35岁作为分界。35岁过完人生的一半，此前不妨瞎打乱撞，胡吃海塞，随心所欲做个自了汉。反正年轻就是资本，不怕犯错，不怕陷阱，等到35岁之后再慢慢修正。不过，正如春节的心要到正月十五才能完全收回来，因此就得从今天开始正式收心。那么“三十而立”也是相同的道理，35岁之后步入人生较为稳定的轨道，我们在30岁的时候敲一记警钟，意思是打从这里开始，要稍微收一收，想一想今后的路怎么走。毕竟人生不是CD机，到35岁就立即自动换成B面。现在的问题是：平均寿命到80了。。。。。。人生的一半时40岁，而不是35。也就是说，大家凭空多出来5年时间，可以继续玩，继续造，继续放松缰绳，让心猿上树，意马驰骋。说出这句话，大概很多人感觉会一下子好了许多，仿佛生猪听到出栏时间推后。没错，活的时间是长了，但是工作还是到60岁退休，性能力高点还是在18岁，个人的创造力黄金年份还是在30多岁这一段。这些事情没有发生任何的变化，它们同样地决定了多出来的人生最后十年，乃至二十年的生活质量。所以，三十还得立一立，不管勉强不勉强，高兴不高兴。
当我三十岁的时候，写过一篇《三十述怀》的Blog。里面写了几点对自己的希望，现在翻出来和大家一起再看看：
1、事业不等于是做官或者赚钱。大部分的人无法在事业中获得成就感，所以事业不过是糊口的活计，没有必要看得太重。不要过到把糊口的事变成生活里唯一的事，那样就太悲哀了。天天十点才满身酒气的回家，权位和金钱救不了自己的肝，保证不了自己的孩子不会由于缺乏管教而成为一个废人。人世是公平的，所有的一切都是要偿还的。不要用前半辈子的个人努力，为下半辈子不停买单。
2、家庭生活应该放在生活的首要位置。工作谁做都是做，但是和家人在一起的日子去了就不再来。在这个世界上，只有家人会为你而牺牲，只有家人可以信赖。只有他们会对你有耐心，会为你付出而不计算成败，会为了保护你而背叛任何法律条文和人生信条。家庭是唯一的堡垒，唯一可以进门就脱光衣服躺下睡着的地方。没什么事比周末的家宴更重要的了。
3、健康是人生信用卡的担保人。它比美貌、财富、智力、权位都重要。没有人能在病痛中依然欣喜，没有人不在病痛中度日如年。在病中人才能意识到自己是如此脆弱地存在这世界上，会想到健康的重要，会想到要善待自己。但令人遗憾的事，往往人一旦痊愈就忘记了在病中对自己的那些承诺。
4、不值得在女孩子身上浪费太多时间，尤其是漂亮女孩子。要明白一件事：如果要以结婚为目的的话，性格和品格比美貌重要。容颜总会老去，而维系人与人之间最为稳固的连接是对性格的欣赏，和对品格的信任。不要和一条发了疯的狗一样，不停地追着自己的尾巴咬。凡事皆有时，该出现的人总是会出现的。相信爱情，相信缘分。爱情永远应该是件美好的事，不应该有任何的勉强，任何的违心之处。永远，永远不要将就。亚瑟没有拔出石中剑的时候，谁不觉得有血肉之躯拔出那剑是件荒谬的事呢？
5、趣味是唯一值得追求的事情，比事业都重要。人世因为工作而不堪其苦，说“劳动最光荣”的时代里每周工作六天，周日半天义务劳动。这样的生活里若没有点什么值得追求的乐趣，现代社会和奴隶社会并没有任何不同。不计算得失，只因为喜爱而去做的事情，往往能发挥一个人的最大潜能。所以，千万不要把工作和兴趣变成一体。那样一来，人生唯一的一点滋味都丧失了。
6、不要看电视，尽量不要看报纸，而是要去看书。书读百遍，其意自现。这句话是真的，最低限度上能分辨出什么是好书，什么是坏书。而所有的电视节目都在教导一种很坏的人生，让你用自己的劳动换来一房子的垃圾，还因此觉得自己格调不凡，与众不同。所有限量版的产品没有一样是只有一款的，明白这一点，就不会去看电视，不看广告，不读报纸。
7、 永远不要相信报纸上的话。昨天你相信了它说“不要持币待购”，那么今天你就会发现你12万买的夏利目前只值2万。
8、 信仰的作用是塑造一个更强大的自己，所以你能向你自己恳求帮助。
9、 不欺骗自己是最难的事。
10、 不要欠别人钱。
发现还好，这十条我基本上都还真做到了。写下这些话的三年后，我重新选择了自己的生活。和三十岁之前相比，我认为我过得更加辛苦，自己也倍加勤力，但是，我也因此快乐了许多。担当会有压力，担当会很劳苦，可也正因为这样，当你深深地卷入生活，为沉重的磨盘碾压挤榨，你也才深切细致地体会到生活的每一道纹路，每一重滋味。知道这些，自己的生命也才有了重量和质量，认识到自己原来可以承受如此之多。而且在承受之与，还能顽强地开出花来。因为重击而知道自己面庞的形状，因为跌倒而知道自己身躯的分量，因为承重而知道自己内在的小宇宙有多么强大。三十岁前认识世界，三十岁后开始认识自己。在这忙忙碌碌一年即将开始的收假日，你准备认识自己了吗？
迪拜建在沙漠上，而我们的城市，却建在沙粒上，市民们都是一粒一粒的沙子，没有一个有效的能够处理危机或与政府形成博弈的组织。上千万陌生的人组成一个巨大的城市，邻居是谁，不知道，我只在熟人社会里生存与交流。
